Algeria: Company Profile of OPGI Oran
OPGI Oran

OPGI Oran

Sector: Housing

Click here for Contact Details



Présentation de l'OPGI Oran


L'OPGI Oran (Office de Promotion et de Gestion Immobilière), établissement public national à caractère industriel et commercial, peut exercer ses activités sur l'ensemble du territoire national. L'effectif de l'OPGI Oran est de 1448 employés avec l'ensemble des filiales, dont 350 personnes pour l'activité gestion immobilière.

Les OPGI sont chargés dans le cadre de la mise en œuvre de la politique sociale de l'Etat, de promouvoir le service public en matière de logement, notamment pour les catégories sociales les plus démunies. En outre, ils sont chargés à titre accessoire :

  • de la promotion immobilière
  • de la maîtrise d'ouvrage déléguée pour le compte de tout autre opérateur
  • de la promotion foncière
  • des actions de prestation de services en vue d'assurer l'entretien, la maintenance, la réhabilitation et la restauration des biens immobiliers
  • de toutes actions visant l'accomplissement de leur mission

Les OPGI sont aussi habilités à gérer les biens immobiliers qui leur sont confiés.



En matière de gestion immobilière, les offices de promotion et de gestion immobilières sont chargés :

  • de la location et/ou de la cession des logements et locaux à usage professionnel, commercial et artisanal
  • du recouvrement des loyers et des charges locatives ainsi que des produits de la cession des biens immobiliers qu'ils gèrent
  • de la préservation des immeubles et de leurs dépendances en vue de leur maintien en état permanent d'habitabilité
  • de l'établissement et de la tenue à jour de l'inventaire des immeubles constituant le parc immobilier dont ils assurent la gestion ainsi que le contrôle du statut juridique des occupants des logements et locaux compris dans ces immeubles
  • de l'organisation et de la coordination de toutes les actions destinées à permettre une utilisation optimale des ensembles immobiliers qu'ils gèrent
  • d'assurer selon les conditions particulières la gestion de tous les biens qui leur ont été ou qui leur seront rattachés dans le cadre de l'unicité des règles de gestion du patrimoine immobilier
  • toutes autres actions entrant dans le cadre de la gestion immobilière



Organisation et fonctionnement

Lee OPGI sont administrés par un conseil d'administration et dirigés par un directeur général.

Le conseil d'administration est composé de :

  • quatre (4) experts proposés par le ministre chargé de l'habitat
  • deux (2) experts proposés par le ministre chargé des finances
  • deux (2) experts proposés par le ministre chargé des collectivités locales

Le directeur général assiste aux réunions du conseil d'administration avec voix consultative. Il assure également le secrétariat du conseil.

Le conseil d'administration peut faire appel en raison de sa compétence, à toute personne susceptible de l'éclairer sur les questions inscrites à l'ordre du jour. Le président du conseil d'administration est élu par ses pairs pour la durée de son mandat.

Les membres du conseil d'administration sont nommés par décision du ministre chargé de l'habitat pour une durée de trois (3) ans. En cas d'interruption du mandat de l'un des membres, il est procédé à son remplacement dans les mêmes formes et ce, jusqu'à l'expiration du mandat.

Activités de l'OPGI Oran

Outre le logement social et le logement promotionnel, l'OPGI Oran a pour activité la réhabilitation du patrimoine vétuste. Il s'agit plus du confortement des immeubles que de l'esthétique et l'OPGI Oran a, jusqu'à présent, réhabilité 50 immeubles, qui ont été réaménagé en administrations, commerces et logements (pour une capacité d'environ 150 logements)



Gestion de l'OPGI Oran en chiffres



Mise en chantier et réalisation de logements de 1997 à 2001
En moyenne, 2000 logements sociaux ont été réceptionnés entre 1997 et 2001, 2 300 logements sont en cours de réalisation et 4 400 en cours de lancement.